CONSEJOS PARA ALQUILAR UNA CASA EN SHANGHAI

Cuando por motivos de trabajo o cualquier otra causa te vas a vivir al extranjero, una de las primeras cuestiones que hay que resolver es el del alojamiento. Esto es lo que nos sucedió a nosotros cuando nos trasladamos a Shanghai, aquí te cuento cómo fue nuestro proceso de búsqueda de apartamento.

Hoy me voy a centrar en las cosas que he aprendido de ese proceso y que me gustaría haberlas conocido antes de firmar el contrato de alquiler....

Lo primero es centrarse en una sola agencia inmobiliaria, al menos en Shanghai, porque todas tienen los mismos apartamentos y casas. Lo que si es cierto es que una vez que decidas la zona en la que quieres vivir, busques la inmobiliaria en esa misma zona. Nosotros no sabíamos esto y una de las inmobiliarias que nos enseñaba apartamentos en la zona de Pudong, al no ser esa "su zona" contactaba, a su vez, con otra inmobiliaria de la zona, ¿qué produce eso? más comisiones, para tu inmobiliaria y para la inmobiliaria de tu inmobiliaria.

El trabajar y contratar el alquiler a través de una inmobiliaria es una buena idea, ya que te servirá como interlocutor con el casero chino durante todo el tiempo del contrato de alquiler para resolver cualquier incidencia, ya que no es muy común que los propietarios chinos hablen inglés y, mucho menos, español.

El segundo consejo para alquilar apartamento en Shanghai es que acudas a tus conocidos y amigos, si tienes la suerte de trasladarte a una ciudad en la que ya conoces a otros extranjeros, acude a ellos, pregúntales, quizás ellos sepan de alguien que deje su apartamento. Esto es más habitual de lo que se cree, debido a la movilidad laboral que existe, al menos en China. Ésta fue nuestra opción: los vecinos de un conocido de Carlos, dejaban China y buscaban a alguien que se subrogase en su contrato de alquiler para no perder su fianza.

Acude a extranjeros y no a locales, porque los chinos, te "ayudarán" a encontrar en apartamento para alquilar pero te cobraran por ello su comisión correspondiente. No olvides que la única religión para los chinos es ganar dinero

La tercera cuestión es la de las condiciones económicas del contrato de alquiler. Es habitual que te pidan dos meses de fianza, que solo recuperarás al final del contrato y en muchas ocasiones los chinos piden el pago de la renta cada dos meses, con lo que el primer desembolso para alquilar un apartamento en China asciende a 4 meses de alquiler. Es muy difícil conseguir convencer a un casero chino que cambie esas condiciones, nosotros no alquilamos uno de los apartamentos que nos gustaba por esta circunstancia, tener que adelantar 4 meses de renta y pagar de bimensualmente. Finamente con nuestro casero pudimos negociar esas condiciones económicas y le adelantamos 3 meses de renta, uno de fianza y dos meses de alquiler, pero a partir de ahí, pagábamos mensualmnete. Para nosotros la clave del éxito de la negociación fue es "desgaste" del casero, tenía necesidad de alquilarlo y estuvimos horas hablando antes de decidirnos a firmar. Este consejo, no obstante, hay que utilizarlo con precaución, ya que los chinos son muy volubles en sus decisiones, nos han comentado amigos nuestros, que después de estar de acuerdo en todas las condiciones, el día de la firma del contrato de alquiler el propietario no se presentó porque simplemente cambió de opinión con respecto a los que iban a ser sus inquilinos. Para los chinos, la buena presencia, la educación y, sobre todo, el respecto a su cultura y costumbres son muy importantes, ya que de dejan guiar por las intuiciones y son muy superticiosos.

También, a la hora de negociar la renta mensual, debes pedir que te hagan una rebaja si, por no exigirla tu empresa, no necesitas factura (la famosa "fapiao") del pago de la renta.

La última cuestión  e igual de importante es las condiciones y calidades de la propia casa que vayas a alquilar. Nunca demuestres que te gusta demasiado, porque el precio nunca está fijado, y pueden subírtelo si darte más explicaciones y, en segundo lugar, todo aquello que no sea de tu gusto o que esté deteriorado hazlo saber previamente, primero porque es una razón más a la hora de negociar el precio y en segundo lugar porque debe quedar claro cuáles son las condiciones de la casa, mobiliario y todo sus elementos, ya que de ello dependerá que te devuelvan la fianza o depósito al final del contrato.

¿tienes alguna pregunta? dejáme un comentario y te contesto

MISCELÁNEA: RESUMEN DE MI SEMANA

Domingo por la mañana, un café y frente al ordenador para poner mis recuerdos en orden y contaros un poco cómo han sido estos últimos días.

He tenido una semana muy social, el lunes tuvimos clases, como siempre (tengo pendiente el post de cómo son mis profes y mis compis de clase) para llegar hasta la Universidad, que está en Pudong (aquí podéis ver dónde estamos) intentamos un nuevo recorrido de metro, pero para nada, sigue siendo menos tiempo el que descubrimos hace unas pocas semanas, porque con éste, se cruza Shanghai en línea recta pero hay que hacer dos transbordos de metro y aquí las líneas, a pesar de los intercambiadores está muy lejos unas de otras, generalmente. Aunque recomiendo vivamente moverse en metro por Shanghai. El metro es fácil, rápido y limpio (cómodo si no es hora punta) y conecta toda la ciudad bastante bien. Sólo hay un truco que tienes que saber: cuál de las salidas de la estación de metro es la correcta, porque una estación de metro puede tener hasta 12 salidas diferentes y si sales por la equivocada puedes hacerte un lío porque no encontrarás la calle a la que vas (yo en el móvil uso la app. Explore Shanghai y google maps para saber cuál es la salida más cercano a donde quiero ir)

El martes no fuimos a clase, Carlos tenía otros planes, y yo, cobarde que soy, no me aventuré a irme sola a la universidad, no por ir en metro, que ya voy, sino porque en clase, todavía me siento impotente ante mi falta de comunicación. Cuando la profesora de "speaking" me pregunta algo en chino, sólo soy capaz de decirle que estoy perdida y en inglés, ni siquiera en chino. No tengo hecho el oído a este idioma y me cuesta muchísimo comprenderlo, además de que el orden de las palabras en las frases es distinto al español por lo que sigo cortocircuitándome.... No obstante tengo esperanzas de poder, si no hablarlo fluidamente, comunicarme como hacen otros expatriados....

El miércoles no hubo clases, la universidad había planeado una excursión a una granja en un pueblo cercano a Shanghai, para ver cómo crían animales y cómo cultivan, pero nosotros decidimos que con el tema de la gripe aviar está todavía candente (aunque parece que las noticias han cesado, no sé si es porque realmente está controlado el brote de gripe, o lo único que está controlado es la información por el gobierno chino).

El miércoles se pasó rápido, estudiar un poquito y descubriendo aplicaciones en el móvil, que aquí me tienen muy entretenida porque lo que es la televisión en China os podréis imaginar... así que me he creado una cuenta en Instagram y es de lo más divertido: mi cuenta de Instragram es TESA_LEMOS.

La tarde del miércoles decidimos salir un poco, por eso de no convertirnos en ratones... fuimos a Pudong (sí siempre estamos en Pudong, porque todas las personas que conocemos viven allí y los sitios que me recomiendan están allí), esta vez fuimos a Lujiazui, que es la zona propiamente financiera, donde están los rascacielos que se ven en las fotos de Shanghai, donde está el Consulado de España en Shanghai. En Lujiazui está el Super Brand Mall, un centro comercial inmenso, creo que son 9 plantas, donde están todas las tiendas imaginables, las españolas incluidas. Y ahora, que ya he adoptado el pensamiento chino de comprar barato (menos la comida), pues me parecen unas tiendas carísimas, de hecho, comentándolo con una amiga española, su hija que lleva más años en China que en España, cuando me recomendó ir a este centro Comercial me lo señalaba como el de las "tiendas caras". De todas formas, ya le he echado el ojo a algunas cosillas que necesito para el verano, ya que apenas nos hemos traído ropa de verano (en dos maletas no cabían nuestros armarios!!!)

Entrada principal al centro comercial

Ya que estábamos en este centro comercial aprovechamos para hacer algunas compras en el súper (ya llevo mucho mejor lo de los supermercados), tenía que comprar azúcar, levadura, harina y huevos para hacer un bizcocho (me sale buenísimo y la levadura china es mejor que la española...no quiero pensar con qué la harán...

El jueves fue día de churros, sí churros, Sonia, nos invitó a su casa a desayunar churros con chocolate, ufff que barbaridad estaban buenísimos. Era un desayuno de mujeres, así que por la mañana me cojí el metro para cruzar el río y una vez en Pudong cogí un taxi yo sola, la primera vez que cojo un taxi sola en China... se me salía el corazón por la boca del miedo y los nervios... realmente no tienes que hablar con el taxista porque vas con la dirección escrita en chino en un papel y se lo das al taxista de turno y te lleva a destino, pero siempre te queda el resquemor de si te dará un paseo turístico, si sabrá dónde te tiene que llevar o algo peor... La verdad es que todo fue bien, me subí al taxi, le entregué el papel y poco después estaba en casa de Sonia. Ya os he hablado de Sonia, es una chica super maja, he encontrado un gran apoyo en ella, porque es la que más empatiza conmigo y con mi situación, porque no os engañéis vivir en Shanghai no es nada fácil, es agotador ya que hacer cualquier cosa cuesta muchísimo. No sólo por la barrera del idioma, si no por los propios chinos, aunque consigas entenderte con ellos, son muy huraños con los extranjeros y la sensación de que te están engañando es constante.

Desayuno con churros y chocolate (ese día ya no comí....)

El viernes volvimos a clase, éramos pocos, porque algunas de mis compañeras tienen costumbre de no ir a clase los viernes, por eso de tener un fin de semana largo, como si estuviesen muy ocupadas... ay señor!! 

La tarde del viernes fue una locura, después de clases volvimos a casa a comer, a las 5pm Carlos quedó con un amigo español y fui con él para ver un rato a Rocío, otra expatriada lindísima y que es muy apañada. Nos enseñaron su casa, que es preciosa, viven en un Compound donde hay muchos españoles y han hecho un grupo muy compacto, porque son familias con niños de edades similares, que van al mismo colegio y es curioso ver cómo hablan de sus hijos y de sus progreso con el chino y con el inglés... para ellos sí que es una gran oportunidad estar aquí, porque tan pequeños se adaptan a cualquier situación y lo mismo te hablan en inglés, chino o español.

Pero la tarde del viernes no termina aquí, más tarde quedamos con "Fuente", éste es un chico chino, de unos 30 años, que Carlos conoció antes de navidad y que quiere aprender español (bueno, él ya habla español, más bien quiere perfeccionarlo). Fuente (no sé cuál es su nombre en chino) es traductor de inglés-chino y es muy peculiar, tiene la voz muy aguda pero habla muy bajito (aquí los chinos son muy gritones) y se esfuerza muchísimo con el español, trae redacciones en español para que nosotros se la corrijamos y la manera en que redacta es muy poética, para que os hagáis una idea, es como estar oyendo hablar a Confucio de su peso y altura... jajajaja.

Fuente dice de mí que soy un lienzo en blanco a la hora de aprender chino, pero está equivocado, los sonidos, la pronunciación china, es muy complicada, y, aunque te explica como hacerlo, de mis cuerdas vocales no sale el mismo sonido, ahora los entiendo cuando ellos no saben pronunciar la "R", yo no sé pronunciar ni la "C", ni la "S", ni la "Z", ni la "CH", "SH", "ZH", según ellos (mis profesoras y Fuente) son sonidos totalmente distintos pero a mi me suenan todos iguales... 

Y llegó el sábado, día de la ayi... con la ayi siempre pasa algo, después de unas cuantas semanas que lleva con nosotros tuve que explicarle, otra vez, cómo limpiar el baño... no sé si se le olvida o prefiere su modo, vamos que hay que estar encima de ella, es agotador, porque al final acabo yo limpiando... lo único bueno es que me va enseñando palabras y yo, a fuerza de repetirlas, voy aprendiendo, para mí es mi mejor profesora, ni Fuente ni la universidad.. mi ayi, es paciente y animosa y entre mi y su inglés y su y mi chino nos vamos entendiendo. Esta vez necesitábamos arreglar un zapatos de Carlos y si vas a la zona de expatriados por ponerte la suela del tacón son 140 RMB, de modo que le enseñamos a la ayi el zapato y Carlos le explicó qué queríamos y después de limpiar, me aventuré con ella por nuestra calle a buscar un zapatero. Ella no vive por aquí así que tuvo que preguntar hasta que dimos con el sitio. Mi ayi habló con el zapatero, había distintas suelas de distintos precios y yo elegí la que quería que utilizasen (la más barata 50 RMB) y como se me había olvidado el dinero y así se lo hice saber a ella, me dijo que no había problema que ella me lo dejaba (mi ayi es un sol...), al final no hizo falta porque los zapatos no estarían listos hasta por la tarde que fue cuando se los pagué. Durante la media hora que estuve con ella en la calle fue un encanto, literalmente, me cuidó, aquí el tráfico es mortal, no respetan semáforos, y cual niña pequeña me ayudaba a cruzar la calle.... Adoro a mi ayi!!!!

¿si no me lleva mi Ayi, cómo voy a saber que en el cartel amarillo (debajo del de DIA) pone que es un zapatero?

Ahora a estudiar chino, que la próxima semana tenemos los exámenes de mitad del semestre....

LOS MUNDOS DE LAS "AYIS"

Como todos los sábados viene nuestra Ayi a limpiar un poquito. Cada vez nos entendemos mejor, aunque la frase que más utilizamos las dos es ("ting bu tong" = "escucho distinto", que en chino significa: no te entiendo). A pesar de eso, la semana pasada le dije a la ayi que quería que ella me enseñase poco a poco chino y la mujer se esfuerza por ayudarme, además es muy buena profesora, ella me explica cómo hay que pronunciar cada palabra, cómo hay que poner la lengua para que salga el sonido correcto (esto es lo más difícil) y me va enseñando palabras: frigorífico, plancha, lavadora, puerta, ventana... el problema es que se me olvidan!!!

Mi ayi no tiene ese problema, pero me han comentado que, algunas ayis se oponen a usar productos de limpieza (por lo visto usar productos de limpieza sólo lleva unos pocos años en China) porque dicen que son peligrosos y tóxicos, y me pregunto yo, no es más tóxica la polución o las cosas que comen (ahora con la gripe aviar, antes con los cerdos contaminados en el río...), bueno supongo que será cuestión de tiempo. 

Problema que sí tiene mi ayi es qué producto de limpieza usar en cada momento y lugar: no sabe usar la lejía, y tampoco el antigrasa para la cocina. Ya he averiguado que la única lejía que hay en China (salvo que me saquen del error) es la lejía blanca para usar en la lavadora, no hay lejía amarilla, así que yo uso la blanca para todo y, claro, la ayi que lee la etiqueta de la lejía y luego ve como la echo en el cubo de la fregona y abre los ojos como platos sin entender qué hago. Con el cubo de la fregona y su uso hay que pulirla un poco, no lo llena apenas de agua, hoy ya le he dicho que al menos tiene que llenar la mitad del cubo de agua y más difícil será enseñarle la técnica de cómo usar la fregona, por la poca fuerza que tiene no la escurre lo suficiente y me "enguanchina" el suelo de madera y más que fregar saca brillo jajjajaj 

Otro problema de mi ayi es el miedo que tiene a utilizar cosas que no son comunes para ella, creo que tiene miedo a romperlas, porque aquí es costumbre que si rompen algo lo tienen que pagar. El otro día planchando la ropa, tenía miedo a quemar las camisas y el resultado después de una hora planchando fue que tuve que ponerme con ella a planchar. Hoy ha sido con los fuegos de la cocina, ella limpiaba por encima y yo los saqué los puse en el fregadero y quitagrasa en mano le expliqué (a mi modo y que ella cada vez entiende mejor) que también había que limpiarlos, pero después de limpiarlos los puso en la encimera y no quería colocarlos... y he tenido que enseñarla colocándolos yo misma y después haciendo que ella, de nuevo, los pusiese en su sitio. 

Pero, en general, estoy contenta, tiene detalles de pureza, como limpiar todos los azulejos de los baños y de la cocina y hoy no se quería ir sin terminar de limpiar la terraza, que ni siquiera le había dicho que lo hiciera. Eso sí es muy lenta limpiando, tarda una hora para limpiar los dos baños, así que mientras ella va haciendo unas cosas (las que menos me gustan a mí) yo voy haciendo otras. Hoy he limpiado el polvo por enésima vez esta semana, madre mía lo que entra por la ventanas, no quiero ni pensar lo que respiramos (de hecho nos hemos comprado mascarillas porque Carlos está otra vez con alergia). Con el tema de limpiar los muebles, me han contado una anécdota muy graciosa de una ayi; Ya os he dicho que algunas ayis no les gustan los productos de limpieza o no lo saben usar, pues me cuentan de esta ayi cómo limpiaba el polvo de los muebles: La dueña de la casa le dijo a su ayi que limpiase el polvo de los muebles, mientras ella estaba entretenida con sus cosas, pero oía que la ayi hacía un ruido estraño, pensó que se había atragantado o le había dado un ataque de tos, así que fue a socorrerla y cuál fue su sorpresa cuando vió a la ayi limpiando el polvo de los muebles a escupitajos... jjajajaj oh my god!!! que asco y lo peor es que piensas que ella limpiará así en su casa o, peor, aún, cuánto tiempo llevaba limpiando de ese modo en casa de esa señora...¿? 

Aquí en Shanghai tener una ayi es barato, yo pago 30 RMB a hora y otras españolas me han regañado porque pago muy caro y podría tener un efecto rebote... Eso implica que contraten a las ayis, todos los días de la semana o incluso que sean internas en una casa, sobre todo, cuando hay niños pequeños, y esto es genial, porque tienen a una persona que desde que son bebés les habla en chino. Estas ayis hacen de todo en la casa, desde limpiar y cocinar hasta cuidar de la familia, no es mi caso porque yo me paso fuera de lunes a viernes, así que, por ahora, tengo suficiente con que mi ayi venga la mañana del sábado. 

ASUNTOS DOMÉSTICOS

Son las 10:30 de la mañana y aquí estoy con el primer café que hago yo misma en casa (sí encontré la cafetera italiana), no está del todo bueno, no conozco la marca de café (aunque también es importado) y lo he hecho demasiado cargado. Lo malo que es una cafetera grande y como a mi me han enseñado a no despilfarrar la comida (mi abuela Teresa diría “aquí no se tiran ni los mocos”), pues tendré que beber un par de veces más café cargado (y recalentado, sí lo sé pero nunca me ha importado tomarlo así en Málaga, de modo que seguiré con esa costumbre…)

Carlos sigue dormido, está un poco enfermito, nada grave, yo creo que es cansancio acumulado, así que hoy no hemos ido a clase para descansar un poco de esta vorágine de ciudad.

Os voy a contar cosas domésticas, ya que empezado con el café, sigo con la comida. Hace un par de días hice tortilla de patatas, la primera vez en mi vida y es que cuando se tiene una madre que las hace exquisitas ni siquiera lo intentas. No me salió nada mal. Aunque el sabor no es el mismo a pesar de que utilicé aceite de oliva (carísimo) para freír las patatas. Ya me habían comentado que las patatas chinas saben un poco dulce (como el pan) y supongo que sería eso… pero nos comimos la tortilla con fruición, ya que no tenemos muchas ocasiones de probar comida española, bueno materia prima china hecha con receta española.

Tengo el placer de presentaros a: MI tortilla de patatas!!

Para los que me conocéis, me encanta hacer pan y tartas y bizcochos varios, así que también compré harina, y tenía que comprar levadura!!! No encontraba la levadura por ninguna parte, claro es que todo está en chino. Por lógica, me fui al pasillo del supermercado en que debía estar, pero ni por esas, así que le pregunté a una señora china, que trabajaba reponiendo, dónde estaba la levadura y se lo pregunté en perfecto chino!! JA! mis ganas… de chino nada, con mímica, pero me entendió: la toqué por el hombro, puse mi sonrisa más encantadora y señalándole el paquete de harina que ya había cogido, le hice el gesto de inflar o hinchar la harina, parpadeó un segundo… y ví como se le encendía la bombilla y siiii… me llevó hasta la levadura, cogí dos tipos de paquetitos distintos y ya en casa con el traductor supe para que era cada uno: uno para pan y otro para bizcochos. Qué contenta me sentí, puedo hacer bizcochos y es que tengo horno, que en china no es nada habitual, y tengo moldes para bizcochos y corta-pastas porque eran de la anterior inquilina y me los ha dejado.

Más cosas del nuevo apartamento, ayer tarde Carlos había salido y me proponía hacer algo de cenar, total que enciendo el fuego de la cocina y no mas de 10 segundos después empieza a sonar una alarma estruendosa y chillona (supongo que se oiría en casi todo el edificio), momento de confusión, estaba aturdida, qué pasa? instintivamente, apagué el fuego, miraba y remiraba por todos sitios sin averiguar qué sucedía, pero la alarma no dejaba de sonar. Ya más calmada supuse que era la alarma antiincencios o la que te avisa si hay un escape de gas (hay un aparatito en el techo y debe ser para eso). Por fin deja de sonar ese maléfico sonido, me recompongo y vuelvo a intentar encender el fuego para cocinar y esta vez: no enciende! oh my god! qué he hecho? (pero si es que no he hecho nada raro…! soy patosa pero no tanto!). También a mí, como a la china del súper, se me enciende la bombilla: hace unos días dejamos de tener agua caliente y es que aunque el termo es eléctrico se apagó súbitamente… Carlos estaba en casa y, atinadamente, le dió al botón correcto y no hubo mayor problema. Yo hago lo mismo, máxime cuando ya conozco el caracter chino de “encender”, enciendo el termo y… nada, ya no solo no puedo encender el fuego, sino que tampoco tenemos agua caliente… lo intento otra vez, ahora, toco algún que otro botón, sin saber muy bien qué estoy haciendo, pero nada de nada, mi gozo en un pozo… A las dos horas llega Carlos y tampoco consigue arreglarlo. Son las 9 de la noche, muy tarde para china y, por tanto, para pedir ayuda “del exterior”, así que decidimos hacernos comida rápida china (esos noodles de los que os hablé deshidratados, que están listos con sólo echarles agua hirviendo) y con palillos y mirando fijamente la tele, cual dos chinitos, cenamos.

Nuestra cena china 

Esta mañana le he escrito un sms al casero, incluso con mi inglés farfullero he hablado con él, que ha llamado a alguien de mantenimiento (eso sí que está bien organizado en los compounds chinos, siempre hay alguien que sube y te arregla cualquier cosa). De inmediato han subido y sólo han girado una llave que estaba en el techo del lavadero y mágicamente vuelvo a tener fuego (me he sentido como los hombres prehistóricos: “oh! FUEGO!”) y me he hecho mi anhelado café.

Sigo con asuntos de mantenimiento, el día que firmamos el contrato de alquiler, inspeccionando la casa descubrimos una humedades cerca de la ventana, que parecía que provenían del aparato del A/A. De modo que añadimos una claúsula al contrato de que si no se arreglaba en dos meses nos marcharíamos. Ante eso, el casero se puso las pilas y nos avisó que vendrían a solucionar el problema. Pues bien, la primera vez vinieron 4 personas, 3 hombres y una mujer que hacía las veces de traductora al inglés (aunque más bien era Chinglish). Inspecionaron la humedad, no más de un minuto, hablaron entre ellos y nos dijeron que tendría que venir un ingeniero y que ellos informarían al casero… La intrahistoria no la sé porque fue entre ellos y el casero, pero al día siguiente el casero se plantó en casa y nos dijo que vendrían a arreglarlo, que no era problema del A/A, sino de la condensación que se había producido entre el extremo frío de fuera y el calor de la calefacción de la casa… bueno, si tú lo dices… a todo esto ni rastro del supuesto ingeniero… vino otro hombre de mantenimiento, que, previo soborno de dinero del casero, trajo sus “herramientas” (aquaplast y pintura) y se puso a arreglarlo (aquí llaman ingeniero a cualquier cosa!! jajaajajaj) Nos aconsejaron hacer algo que ya hacíamos que es tener abiertas las ventanas, con el consiguiente frío y no poner la calefacción (eso ya lo hacíamos porque cuando la calefacción lleva un rato puesta me levanta el estómago y me pongo fatal)

Aprovechando que el casero estaba en casa le preguntamos un par de cosas más, la primera cómo usar el portero electrónico, que tiene un montón de botones (incluso para comunicarse con manteniemiento, aunque no lo usamos por eso de no saber hablar chino). Bueno pues nos explicó que primero hay que darle al botón más grande y luego tres veces seguidas a otro, para que te habrá tres puertas (como veis seguridad no nos falta): la puerta de acceso al compound, la puerta del portal de nuestra torre y el ascensor (que no puedes utilizarlo sin la llave magnética y sólo te lleva a tu planta).

MI PORTERO ELECTRÓNICO (que no sé usar...)

La segunda cuestión, que ya os la he comentado alguna vez, es el tema del purificador de agua o descalcificador, exactamente no sé qué son (gracias Fran porque tu ayuda ha sido valiosísima) pero sí que les hacía falta rellenarlos con sal (como las que se usan en los lavavajillas), así que vino otro señor de mantenimiento (observáis cuánta mano de obra!!), nos rellenó el tanque con un saco de bolitas de sal (previo pago de 80 RMB) y, voilá, sin cal por tres meses.

Volviendo al tema de la humedad, hoy será el tercer día que vengan a emplastar y pintar y ayer, ni corta ni perezosa, como ví que traían un bote de pintura y el apartamento tiene las paredes muy sucias (cosa que no me explico porque nuestra casa de Málaga, exceptuando es desgaste que se produce cerca de los interruptores de luz, no tengo esas paredes, después de casi 4 años que hace que las pintamos!!!!), pues eso, que con mi habitual mímica, le dije al de mantenimiento que si me podía pintar una pared del dormitorio y sí me la pintó, y supongo que sería porque no sabía como decirme que no, por eso de que no hablamos chino… como véis también tiene sus ventajas…

DÓNDE VIVIMOS

Por petición de mi amiga Teresa (y a una embarazada no se le niegan según qué cosas…) aquí os dejo una referencia de cómo es la ciudad y por dónde nos movemos.

¿DÓNDE ESTÁ WALLY?

los círculos rosas representan los distritos por los que más nos movemos de Shanghai: de izqda. a dcha.: Putuo y Jin´an (vivimos justo en medio de ambos) el Centro y Pudong

Los círculos azules son de dcha. a izqda.: nuestra casa, el centro del centro de la ciudad y la universidad a la que acudimos

Shanghai está dividida en distritos, el más conocido es Pudong, que es el más moderno, está al lado izquierdo del río. Allí tenemos la Universidad y aunque hay otras más cerca de donde vivimos ahora, era esa la que nos cuadraba con nuestros planes… el próximo semestre nos cambiaremos probablemente.

La parte del centro es El Bund, la Concesión francesa y Puxi, ésta es la parte más antigua y turísitica de la ciudad y donde más ocio encuentras.

Y nosotros estamos entre ese distrito del centro y el de Putuo y lo mejor de todo, con una estación de metro dentro de nuestro compound!!!

Hay otros muchos distritos que a medida que los vaya conociendo os los muestro.

El plano es sólo la mitad central del mapa que utilizo. Siento que no sea muy fácil de adivinar lo que os cuento esta vez, pero era lo más sencillo y rápido de hacer…

Besos

FIN DE SEMANA DE RELAX

Ya es lunes, después de estar 8 horas seguidas fuera, vuelvo a lo que ya empieza a ser nuestra casa y es que el pasado sábado vino nuestra ayi (señora de la limpieza) a echarnos una mano y dejar el apartamento más lucido, porque como ya os he contado los anteriores inquilinos no eran limpios que digamos.

Con la ayi ha sido toda una experiencia, una señora china, diminuta y delgadísima y muy educada que chapurreaba unas pocas (muy pocas) palabras en inglés.. de modo que nos hemos comunicado con mímica y señales y ha ido bastante bien. Nada más llegar preguntó si era necesario que se quitara los zapatos, ya que es costumbre china dejarlos en la puerta, en principio dijimos que no, pero ya que contamos con el mueble destinado al efecto, vamos a adoptar esta costumbre… (aviso a navegantes…)

Lo primero que nos pusimos a limpiar fue el baño, la mampara del baño principal estaba opaca de toda la cal que tenía, así que ella me preguntaba qué producto usar y qué tipo de balleta, no porque no lo supiese, sino por hacerlo “a mi modo”. Nuestra ayi alucinó conmigo, porque yo me puse también a limpiar con ella, y ella horrorizada me decía que no era necesario que ella lo hacía todo, pero a su ritmo no acabaríamos nunca, ya que hasta que yo no me quedaba satisfecha con el nivel de limpieza no dejaba que hiciese otra cosa. Después de 4 horas y de enseñarle alguna cosa básica, como limpiar la puerta del horno para que no queden marcas, creo que las dos nos llevaremos bien, ella porque sabe que soy una ama de casa proactiva (jejeje) y yo porque le ví algún detalle de pulcritud que me satisfizo lo suficiente como para seguir contando con ella, además de que no es caro contar con una ayi (30 RMB/hora = menos de 4 euros)

La tarde del sábado la dediqué, por fin, a descansar, es decir, a no tener que salir de casa para nada, y a estudiar chino y es que, con tanto ajetreo, no me da mucho tiempo, y al chino hay que dedicarle muchas horas todos los días, si no, no avanzas y no quiero seguir siendo la última de la clase…

El domingo fue más movidito, ya que una pareja española Blanca y Toni, organizaban un almuerzo en su casa, concretamente una competición de paellas: Amelia, una amiga valenciana y Toni harían, cada uno, una paella y los demás seríamos el jurado. La casa de Blanca y Toni, está genial, viven en un piso 25 (yo vivo en un 11) y tienen vistas del río, del centro financiero y, los días claros, (yo en el tiempo que llevo aquí todavía no he disfrutado de ninguno) del “Bund”, que está al otro lado del río. Es un apartamento enorme, de 280 metros, sin embargo la cocina es pequeña en proporción, pero parece ser la regla general de las casas de Shanghai, porque casi todas las que hemos visitado son así, de cocina pequeña y sin horno (en lugar de horno cuentan con una especie de lavavajillas en seco para desinfectar los platos, que, por cierto, todos los que ví, en mi periplo buscando casa, estaban sucísimos)

Así que fue un domingo estupendo, ya que disfrutamos de compañía española, de comida española (esto fue maravilloso y delicioso) y me regalaron algunos consejos de dónde comprar. También me confirmaron algo que yo he notado desde que estoy aquí, y es lo cansada que estoy siempre. Una de ellas me comentaba, que les pasa lo mismo, que ella piensa que es por la contaminación. Yo creo que es una mezcla de muchas cosas: la contaminación, el ritmo frenético de la ciudad, las grandes distancias para ir a cualquier sitio, las miles de personas que te encuentras en la calle, en el metro o en las tiendas… y, sobre todo, que es todo tan nuevo para mí, y tengo tantos estímulos que me siento abrumada y, lo reconozco, a veces, colapsada (esta aventura china de Carlos y Tesa no está siendo fácil….) (ahora suena en mi cabeza la canción de Beyoncé. Don´t give up…)

Con la anécdota vuelvo a la ayi y es que, ya os conté mi problema con la lavadora, ponerla la pongo, lavar lava, pero me gustaría aprender los programas para saber cuál usar en cada momento (aunque siempre en frío, ay! mamá con lo que te gusta a ti lavar a 90 grados!!!) y le pedí a la ayi que me enseñase y no es que hubiese un problema de comunicación, es que ella ni siquiera supo ponerla, la puse yo!!!

MI LAVADORA CHINA

Por cierto, ¿sabéis cómo tiendo? en un parabán-perchero dentro de casa porque la contaminación ensucia la ropa…

lavadero con lavadora y secadora (que no seca y gasta mucho) , con el correspondiente termo eléctrico (esto sí va de maravilla) y purificador de agua (alguien sabe decirme cuál es)

Y este fin de semana que os he relatado ha sido el más tranquilo de los que he tenido hasta ahora….

Os dejo que me voy a poner a estudiar chino,

BESOS

CÓMO ES NUESTRO APARTAMENTO EN SHANGHAI

Ya estamos en nuestra nueva casa…. y la sensación que tengo es un tanto agridulce porque echo de menos mi casita de Málaga, allí donde lo tenía todo cómo a mi me gusta y tan cómoda me sentía, pero está bien, es cuestión de hacerse a la nueva situación.

Os preguntaréis dónde he alquilado el apartamento, pues finalmente ha sido Waterfront, era el piso más moderno y de estilo occidental que vimos y el más cercano al metro, de alrededor de los 20 apartamentos que hemos visitado. Además, la urgencia de los anteriores inquilinos por dejar el apartamento nos ha ayudado a conseguir buenas condiciones de alquiler con el propietario y ellos me han dejado muchas cosas de la casa (sábanas, toallas, menaje de cocina…) que así me ahorro comprar.

El día de la firma del contrato fue muy completo… habíamos quedado a las tres de la tarde (terminamos a las siete y media) con los anteriores inquilinos y el propietario. De modo que en el piso nos encontramos la pareja española (o catalana) que tenía alquilado el piso, nosotros y el “landlord” (aquí se le llama así al arrendador), pero éste no vino sólo, si no con sus padres, no es de extrañar porque sólo tiene 23 años.

Aunque Chen (el landlord) llevaba las negociaciones con nosotros, era su madre la que tenía la voz cantante, además creía que gritando iba a poder entenderla mejor… pero ya os digo, que mi chino todavía no sirve para mucho, aunque me entendí a la perfección con ella. Ya que ella comprobaba que todo estaba en buen estado y yo con ella, de modo que cuando descubría algo que no estaba bien (roto o sucio) la llamaba y le señalaba la cosa en cuestión y era ella la que se ponía a relatarle a la anterior inquilina, que acabó harta… total que me quejé tanto de la suciedad que había en el piso que de inmediato llamaron a una ayi (chica de la limpieza) y más o menos (ya os he dicho que aquí el standard de limpieza es distinto, y peor, que el nuestro) limpió la suciedad más vistosa…

Bueno después los tiras y aflojas en la negociación del alquiler con Chen, que aunque entendíamos su inglés no lo escuchábamos, por los gritos de fondo de su madre, firmamos el contrato y nos quedamos solos en nuestra nueva casa.

Ya el el apartamento nos pusimos a ordenar y limpiar… primera compra: unos cientos de yuanes en artículos y productos de limpieza porque, aunque los anteriores inquilinos son españoles, parecen que había adoptado los stándares chinos en lo que a limpieza se refiere…

SALÓN, COCINA Y DESPACHO (CON CARLOS AL FONDO)

Ya os enseñaré la casa, pero, después de nuestra inicial alegría y triunfo de haber acertado en la elección, nos hemos encontrado con algunas sorpresas…

En el momento anécdota, os adelanto dos cosas: el tema colchón, hoy que ha sido mi primera noche en él, es horroroso, como todos los que he visto, durísimo y no me acostumbro, me levanto como una alcayata (no descarto comprar un sobrecolchón)… y la segunda, la lavadora…está todo en chino, así que la pongo por intuición… jajajajaj y lo peor, que no tiene programa de agua caliente así que lava regulín…

NUESTRO APARTAMENTO EN SHANGHAI

COMO BUSCAR CASA EN SHANGHAI II

Puedes leer la primera parte de este post aquí: COMO BUSCAR CASA EN SHANGHAI I

....Continuamos nuestra búsqueda de apartamento, ésta vez ha sido más productiva, con las ideas más claras, no de lo que queremos, si no de cómo transmitírselo a los chinos.

El segundo día de búsqueda de piso, cambiamos de zona: esta vez Puxi,el distrito antiguo de Shanghai, y, por lo tanto, más barato. El día ameneció lluvioso, llovía muchísimo, estábamos cansados y para colmo en cinco horas sólo vimos un apartamento. 

Decidimos que íbamos a visitar pisos del mismo compound porque nos gustó desde el principio (nuevo y de buenas calidades, aunque lejos de la universidad) de modo que concertamos citas con 3 inmobiliarias diferentes: (craso error, todas tiene las mismas propiedades y si no, continuad leyendo...) 

La primera nos se enseñó un apartamento de dos dormitorios y un baño, que se ajustaba al precio que queríamos pagar. 

Con la segunda inmobiliaria hubo un error de comunicación (o prefiero pensar eso…) y nos sacó del compound y después de 10 minutos andando, le dijimos que no queríamos ver el piso porque estaba muy lejos. Intentábamos comunicarnos con el agente de la inmobiliaria, pero imposible, él no hablaba inglés y nuestro chino demasiado escaso...

La tercera inmobiliaria, nos dijo que veríamos dos apartamentos en el compound que nos gustaba. El primer piso fue una sorpresa porque fue el mismo que habíamos visto 2 horas antes con la primera inmobiliaria… desesperante y el segundo apartamento, parecía que podía ser el nuestro: planta alta, más grande, misma torre que otros españoles… y, de pronto, nos dicen que no lo vamos a visitar, que el dueño ha decidido amueblarlo y va a subir el precio, de modo que no nos lo quiero mostrar.. nos quedamos a cuadros….

Revisión del día: medio día perdido, tres inmobiliarias y un sólo piso visitado (aunque 2 veces)

El tercer día fue mas productivo, el chico hablaba inglés y en tres horas vimos 5 apartamentos distintos, todos en la zona de Pudong, concretamente en la zona de Century park, el parque más grande de Shanghai. Los apartamentos, con buena técnica de ventas. iban de peor a mejor calidad. y el último que vimos es una buena opción para nosotros

• compound cuidado y seminuevo 
• planta alta (tiene vistas al parque más grande de Shanghai) 
• 2 habitaciones, 1 baño , un salón muy grande, y cocina aceptable 
• limpio y bien cuidado (esto aquí es una excepción) 
• muebles antiguos pero en buen estado, aunque escasos (endríamos que comprar alguno más) 
• cerca de nuestra universidad, aunque a 15 minutos andando de la parada de metro más cercana 
• precio correctísimo

Esa misma tarde nos avisaron que en el compound que nos gusta se iba a quedar un apartamento libre el día 20 de marzo, ocupado por unos españoles. El apartamento es lo que buscamos:

• compound nuevo con gimnasio y piscina 
• planta 11 y según nos dicen bien orientado para evitar ruidos de la calle (porque es una calle de mucho tráfico y metro) 
• 2 habitaciones, 2 baños, cocina equipada y salón 
• limpio y cuidado (porque viven españoles… los chinos son tema aparte con la limpieza) 
• muebles modernos y suficientes de una gran superficie sueca 
• lejísimos de la universidad pero con parada de metro a 1 minuto (elcompound tiene salida privada al metro) 
• el precio se nos escapa un poquillo…

¿cuál elegiríais vosotr@s?

COMO BUSCAR CASA EN SHANGHAI I

Tengo tantas cosas que contar que no se por cuál empezar…. Así que lo haré por una que es muy importante para nosotros: buscar piso. Ahora estamos en un hotel y como parece que nuestra estancia se alargará, pues tenemos que buscar algo más confortable.

Para buscar apartamento o casa en Shanghai para un extranjero es un poco complicado, si no vas de la mano de una empresa. Lo primero es el boca-oreja, si tienes algún conocido en Shanghai, preguntarle cómo hizo él. Si no, acudir a agencias inmobiliarias internacionales, con personal que hable inglés, porque si no es casi imposible.... Otra opción, que además fue la ganadora en nuestro caso, fue utilizar una página web utilizada por los extranjeros en Shanghai: smartshanghai, sin embargo ésta sólo te da un listado de casas y de la agencia inmobiliaria en cuestión, pero al menos, ya tienes fotos de las casas.

¿Cómo se organiza la vida de los extranjeros en Shanghai? En lo que a la vivienda se refiere, existen unos bloques o conjuntos de apartamentos de varios edificios que se llaman compound y pueden ser de 40 plantas o más, son como un enjambre de abejas y pueden ser de mayor o menor lujo, con múltiples servicios como gimnasio, spa, lavandería, pistas de deportes,… también existen urbanizaciones de casas unifamiliares, que las llaman villas, porque son muchísimo más caras que los pisos, pero con las mismas características, con muchos servicios para sus inquilinos. Estas villas están construidas al estilo americano, es decir, nada de ladrillo, de cartón piedra, que golpeas la pared y suena a hueco, pero con todo lujo de detalles y comodidades y amplísimas. 

Después de concertar una cita con una de las cientos de inmobiliarias de la ciudad, el agente inmobiliario y una compañera que hacía las veces de traductora chino-inglés, visitamos la primera zona de nuestra preferencia: Pudong, que es una zona moderna, llena de rascacielos, grandes avenidas, centros comerciales y donde se concentran la mayoría de las estaciones de metro, cuestión muy importante ya que es una ciudad inmensa y tienes que moverte en transporte público.

Visitamos 2 compounds, el primero tenía 5 o 6 torres de apartamentos de unos 30 pisos y con 12 años de antigüedad… horrible, estos chinos no limpian y bueno si fuese sólo eso pues no importaría, pero con 12 años de antigüedad se notaban que tenían problemas de mantenimiento, humedades y cosas así, el culmen ha sido cuando de una de las terrazas he visto unos patos secándose al sol…. Descartado

El segundo compound estaba mucho mejor (más caro, of course), con un jardín central, vegetación, estanque con carpas enorme, yo diría que sólo ese jardín donde se articulan los diferentes bloques podría ser como medio campo de fútbol, por lo menos…(y aunque andaluza no exagero). Hemos visitado varios apartamentos y, a excepción de uno, los demás aunque más modernos, estaban descuidados y sucios o sólo tenían una habitación… De modo que hay que seguir buscando….